【潘红敏与河南天运置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书裁判文书详情查询】

河南市郑州区金水人民法院

民 事 判 决 书

(2017)中华民国未成年禹21066号(21066)

实行者潘红敏,女,汉族,生于1978年10月27日,郑州中原区。

委托代劳人刘振江,河南阳山法度公司法律顾问。

反应河南天运不动产股份有限公司,郑州回族区住地。

法定代劳人石慧胜。

实行者潘红敏诉反应河南天运不动产股份有限公司房屋买卖和约纠纷案,赞成收容所后,依法结合合议庭,审讯地下举行。。实行者委托代劳人刘振江出庭在受审。,反应被依法搜集某事物。,超期原告撤回自找麻烦。。此案现已考验完成。。

实行者自找麻烦法院提自找麻烦讼。:1、反应实行和约工作机器助手实行者将坐落在北环路凤庆东路富邦铭邸二期5幢2单元13层东北户构造面积为平方米(和约标的额:696049元)不动产权证明以实行者的名。;2、诉讼案件费用反应人承当。。实体及说辞:实行者和反应签字了需求和约的和约。,实行者从反应处换得坐落在北环路凤庆东路富邦铭邸二期5幢2单元13层东北户构造面积为平方米的商品住宅一套,和约标的额:696049元,2011交付。和约中规则反应应处置自动记录器人。,实行者不动产证,反应还缺少实行这一工作。,反应有工作按照C实行此工作。。辩护实行者的法定利钱,特提自找麻烦讼,我自找麻烦你的法庭依法法院判决。。

实行者遭受他的请。,向收容所针对显示如次:

显示一、商品住宅买卖和约、担保物和约一份;

显示二、已介绍娼妓不动产对齐通讯声明。;

显示三、需求不动产统一发票两份;

显示四、河南省第0204252号契税偿还能防范。;

显示五、东风东路街道办事处、反应、所有权公司问题的偿清硬拷贝等。。

反应缺少恢复,也缺少向法庭针对显示。。

缓刑获得知识:2011年5月17日,实行者签字了商品住宅买卖和约:11835620)硬拷贝,首要发表宣言:实行者换得了坐落在金水的反应人北环路。、单位××东北**预售商品住宅**集,构造面积平方米,房价是696049元。。报应养护和死线为480000元。,有利办法是工商业记入贷方。,商定报应工夫2011-06-17,有利测量。和约商定,反应该当在商品住宅交付应用后180一半天,处置功率的对齐应经过通讯暂代他人职务。条件反应正大光明,实行者不克不及在以第二位天内介绍娼妓不动产权属证明。,单方赞同处置下列的办法:反应未实行物权对齐工作的,实行者有权退房。,反应将拥有实行者的钱又来并有利了利钱。。

2011年8月1日,实行者作为担保物人与浦东开展岸股份股份有限公司郑州分支(以下缩写词浦发岸)作为担保物权人订约《郑州市预购商品住宅担保物和约》一份,首要发表宣言:与本和约对立应的记入贷方和约下的记入贷方概略,借方实行受恩惠的死线自2011年8月1日至2034年8月1日。实行者已与DEPE订约了商品住宅需求和约。,曾经不动产管理部对齐立案,商品住宅坐落在金水区向南方。,5单元,2单元,13层,东北在家乡,凤庆路以东。。

实行者向本院针对的两份需求不动产统一发票首要发表宣言:开学日期是2011年6月15日。、2011年11月11日,报应人的姓名是实行者。,收件人的姓名都是反应人。,不动产描述体主体的零碎命名法是不动产名二。,不动产污辱需求有5栋,2套,13层,东北H,总议员席面积都是。,单价的是5300元/公斤。,概略分清为216049元。、480000元,预报应的类型是预购。,刚过去的描述体主体的地址在北环道。,凤庆东路,和约号码是11835620附加的人。。

实行者签发的中华人民共和国纳税的能防范:发行日期是2011年11月22日。,纳税的人的名字是实行者。,金水区向南方不动产外景、凤庆东路5幢2单元13层东北户号,和约订约日期:2011年5月17日,财政收入描述体主体是需求和换得。,不动产拥有权让面积,交纳的纳税是14394元。。

2012年2月18日,河南金鸿所有权维修股份有限公司富邦明迪二客服:提出,we的所有格形式从5×2-1304东北在家乡收到人民币300元。,装修管理费用机关。

2017年3月25日,河南金立方所有权维修股份有限公司问题的偿清:今收到潘红敏5-2-1304物2017(1-12月)壹仟肆佰肆拾伍元。

另行查找:郑州不动产发行不动产对齐通讯:预告合适的人潘红敏,预告借方河南天运不动产股份有限公司,坐落在金水区向南方。、凤庆东路5号楼2单元13层东北户,面积平方米,抓住通讯:零碎查询,无癫痫爆发,担保物预告通讯:2011-8-1,不动产担保物记入贷方浦东开展岸股份股份有限公司。

2017年9月19日,特大的大写字母通知we的所有格形式的收容所。

庭审中,实行者说,不动产是由T交付和工作的。。

we的所有格形式收容所以为:反应被依法搜集某事物。,超期原告撤回自找麻烦。,凝视废辩论权和穿插查问权。,鉴于存在显示不支配法院法院判决。。原、反应签字的商品住宅买卖和约是真实的我。,合法无效,单方应按照和约实行工作。。实行者向反应有利整个概略。,反应也将房屋交付实行者。,鉴于第十五份PR市商品住宅需求和约礼仪:推销人该当在商品住宅交付应用后180天内,拥有权对齐该当由通讯对齐。反应未在实行者对齐中机器助手实行者,等同于失约,这么,实行者请反应机器助手处置真实情况。,合法显示,我院的遭受。综上,按照《中华人民共和国和约法》第六十条、第一百零七条,人民法院民事诉讼案件法第一百四十四条规则,句子如次:

反应河南天运不动产股份有限公司于本法院判决失效后十一半天机器助手实行者潘红敏将坐落在北环路以南、凤庆东路5号楼2单元13层东北户的不动产权属证明用双手触摸、举起或握住至实行者名下。

个人历史受理费5380元,反应人河南天运不动产股份有限公司担负。

条件we的所有格形式回绝赞成刚过去的判别,纪念碑硬拷贝十份,针对法院考验。,郑州干涉人民法院申述,上诉费由郑州市人民法院干涉人民法院有利。,并将报应能防范针对收容所反省。,超期不上诉。

田晓莉法官

人民陪审员孟丽宏

人民陪审员进步的举步

二11月27日17

代劳牧师王佳

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